Husdränering och grundisolering vid villa i Hyllie, Skåne

Detta projekt omfattade en komplett husdränering och grundisolering vid en friliggande villa i Hyllie, Skåne. Kunden hade upplevt återkommande fuktpåverkan i källardelen och ville få en långsiktig lösning som förbättrade både avvattning och energiprestanda runt husgrunden. Arbetet genomfördes under våren 2026 och avslutades med återställning av markytor runt hela fastigheten.

Så genomfördes dräneringen runt villan

Arbetet inleddes med en noggrann genomgång av tomtens lutningar, befintliga dagvattenlösningar och grundens skick. Därefter schaktades marken etappvis runt husets ytterväggar för att skapa säker åtkomst till grundmuren utan att belasta konstruktionen mer än nödvändigt. Schaktmassor sorterades löpande och arbetsområdet hölls rent och tydligt avgränsat under hela entreprenaden. När grundmuren frilades rengjordes ytorna från jord, äldre beläggningar och lösa partiklar så att underlaget kunde förberedas korrekt för de nya skikten.

Efter rengöringen kontrollerades grundmurens skick i detalj. Mindre ojämnheter och svagheter i ytan åtgärdades innan ett nytt fuktskydd monterades. Därefter installerades dräneringsskivor med isolerande funktion längs samtliga berörda grundväggar. Skivorna bidrog både till att leda bort fukt från konstruktionen och till att minska värmeförluster genom källarväggarna. Längst ner i schakten lades nya dräneringsrör med rätt fall, omgivna av tvättad makadam som säkerställde god vattenavledning. Rören anslöts till fastighetens avvattningssystem efter kontroll av flöden och nivåskillnader, vilket gav ett sammanhängande och driftsäkert system runt hela huset.

För att skydda anläggningen ytterligare lades fiberduk mellan jordmassor och det dränerande materialet. Den lösningen minskade risken för igensättning över tid och förbättrade systemets funktion. I samband med dräneringen förbättrades även marklutningen närmast fasaden så att ytvatten leddes bort från byggnaden istället för mot den. Återfyllningen utfördes i flera lager med noggrant utvalda material, där de dränerande zonerna närmast grundmuren bibehölls och de översta lagren anpassades till tomtens befintliga utformning. Gångytor, planteringskanter och andra berörda partier återställdes efter avslutat markarbete.

Materialvalen anpassades till villans förutsättningar och till den fuktbelastning som tidigare hade påverkat grunden. I projektet användes bland annat dräneringsrör av plast, tvättad makadam, fiberduk samt isolerande dräneringsskivor för grundmur. Fuktskyddet kompletterades med detaljer kring genomföringar och anslutningar för att skapa ett tätt och hållbart resultat även vid utsatta partier. När hela systemet färdigställdes genomfördes slutkontroller av lutningar, anslutningar och återfyllning, vilket säkerställde att lösningen fungerade som planerat.

Slutresultatet blev en villa med förbättrat skydd mot markfukt och en grund som fick bättre förutsättningar att hålla sig torr över tid. Kunden fick en tydligt uppgraderad konstruktion runt huset, samtidigt som grundisoleringen bidrog till ett jämnare inomhusklimat i de lägre delarna av byggnaden. Projektet avslutades med en prydlig återställning av tomten, där helhetsintrycket bevarades och den tekniska funktionen förbättrades på ett diskret men avgörande sätt.