I en hörnlägenhet på Möllevången i Malmö har vi genomfört en ombyggnad med väggflytt och nytt kök. Målet var att du som boende skulle få ett större och mer funktionellt kök samt bättre samband mellan matplats och vardagsrum, utan att tumma på ljudkrav och brandskydd i den äldre fastigheten. Planlösningen justerades med en förskjuten rumsavdelande vägg och köket byggdes om med ny rör- och eldragning inom lägenheten fram till befintligt schakt.
Arbetet inleddes med projektering och samordning med bostadsrättsföreningen. Vi kontrollerade bärighet mot ritningar och genom provöppningar och kunde bekräfta att den vägg som skulle flyttas var en lättregelvägg. Rivningen utfördes selektivt med dammsluss, punktutsug och källsortering av material. Den nya väggen byggdes i 70 mm stålregel med 45 mm mineralull, vibrationsdämpande syllremsa mot bjälklag och dubbel gips i sovrumsdelen för förbättrad ljudreduktion. Bakom köksskåpen monterades 11 mm OSB som underlag för säker infästning. Genomföringar för el och rör ljud- och brandtätades. Väggar spacklades med pappersremsa och tre påslag, slipades och målades i kulör vald av beställaren. Där den gamla väggen hade stått kompletterades fisksbensparketten med ekstavar i samma dimension, därefter helslipning och oljning för en enhetlig yta.
Köket planerades om i L-form för bättre arbetsflöde. Väggar rätades, och i stänkskyddszonen förbereddes underlaget med fuktspärr före sättning av kakel. Stommar monterades på upphängningsskena och riktades med laser. Bänkskiva i komposit lades in, och under diskbänk installerades droppskydd och lättåtkomliga avstängningsventiler. Tappvatten drogs om som rör-i-rör enligt Säker Vatten, med tryckprovning och fotodokumentation före väggstängning. Avloppet justerades inom lägenheten till befintligt schakt med korrekt fall och vibrationsdämpade klammer. El drogs i rör med nya grupper för häll, ugn och diskmaskin samt bänkuttag placerade enligt gällande krav, och köksbelysning med dimring installerades. På grund av husets centrala frånluft valdes kolfilterkåpa, och grundflöden i frånluft återställdes efter injustering. Egenkontroller genomfördes löpande, inklusive fuktindikering i riskzoner, och relationsskiss över nya installationer överlämnades vid slutbesiktning.
Om du planerar att flytta väggar och bygga om kök i Möllevången eller någon annanstans i Skåne, hör av dig så går vi igenom förutsättningarna i just din lägenhet och fastighet.
